■建物面積：１２４．７４平米の２階建て５ＬＤＫ
■土地面積：２００．１９平米（６０．５５坪）
■中野区の事ならベストセレクトにお任せ下さい
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付けください。
■西側５．４ｍ公道に面した立地
■低層住居専用地域の閑静な住宅街
中野区立江古田小学校 徒歩７分
中野区立第七中学校 徒歩４分
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩８分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩１３分
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩１６分
9900万円
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価格
9900万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
西武新宿線「沼袋」駅徒歩８分！ 昭和５７年９月築！ 建物面積：１２４．７４平米の２階建て５ＬＤＫ！ 大型住宅！ 土地面積６０坪超え！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１２４．７４平米の２階建て５ＬＤＫ
■土地面積：２００．１９平米（６０．５５坪）
■豊富な収納で住空間をスッキリお使いいただけます
■お掃除ラクラク全居室フローリング仕様
■幅５．４ｍ道路に面した立地
■西武新宿線「沼袋」駅 徒歩８分
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 9900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都中野区沼袋２丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線沼袋駅 徒歩8分 西武新宿線新井薬師前駅 徒歩13分 都営大江戸線新江古田駅 徒歩16分 |
||
| 土地面積 | 200.19m2（60.55坪） | ||
| 建物面積 | 124.74m2（37.73坪） | ||
| 接道状況 | 西側 5.40m 公道 接面2.00m | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 昭和57年9月 | |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 | |
| 車庫区分 | 現況 | 完成済 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 各室収納スペース 閑静な住宅街 南向き 南3室 ２面採光 低層住居専用地域 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 中野区立江古田小学校 510m 徒歩７分 中野区立第七中学校 320m 徒歩４分 ローソン 江古田一丁目店 360m コモディイイダ 沼袋店 170m TOYOTAMA VILLA(トヨタマ ヴィラ) 1460m 斉藤医院 460m 哲学堂石井内科医院 870m 荻原医院 310m 神戸歯科医院 40m 中央動物病院 江古田第二病院 410m 落合第二特別出張所 1630m 片山小さな緑地 350m 沼袋公園 400m 松が丘保育園 70m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5911473 |
| 情報更新日 | 2023年11月17日 | 次回更新日 | 2024年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月17日 | ||
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